设为首页加入收藏
用户名: 密码: 注册帐号 忘记密码?
您当前位置:首页 > 维权时空 > 消费维权 >
宁波三区域新开楼盘现“疯抢” 7月下旬购房热情被引爆
时间:2016-07-27 09:40来源:中国宁波网 作者:张颖 点击: 0条评论
今年3月以来,宁波市六区商品住宅成交数量一直维持在去化高位,只有5月略显冷清,仅成交3600套。7月,本该是逐步进入一个平稳冷却期的月份,却在下旬迎来了几番火爆的购房场面。

  今年3月以来,宁波市六区商品住宅成交数量一直维持在去化高位,只有5月略显冷清,仅成交3600套。7月,本该是逐步进入一个平稳冷却期的月份,却在下旬迎来了几番火爆的购房场面。

  23日上午,江东金茂府在南苑饭店开盘,推出四种主力户型共340套房源。当天中午12点,从开发商的销控信息看,除135平方米还剩下10套房源之外,其余三种中小户型全部预定完毕,去化率达到97.06%。

  46岁的老胡是踩着点赶到现场的,生怕之前看中的89平方米户型的好房源被抢了。“给儿子买的,一开始还犹豫,开盘后朋友电话来说价格低于预期,我就赶紧来了。现场人挤人,等我赶到那儿,能选的房子已所剩无几,现场大平板上红彤彤一片,都是被定走的房源。”

  同日,位于江北的丰汇城一期开盘,87~160平方米的户型共推出230套房源,整体折后均价为18104元/平方米。

  小江是该楼盘置业顾问,他已不记得在开盘后接待过多少客户签约,只知道人一波波地涌过来。自开盘前一周起,他每天凌晨1点后才能睡。用他的话说,就是“忙,购房者过于热情”。

  他告诉记者,开盘当晚9点,87~127平方米户型的去化率均已超过80%。截至昨日下午4点半,一期房源几乎售罄,有些购房者已在等着8月加推的新房源了。

  类似的“疯抢”现场,还出现在25日晚上7点。位于东部新城的保利印江南二期推出洋房与叠墅共263套房源,截至当晚9点15分,预计实际去化约204套。

  “此前,不少客户来看过好几次样板房,才决定参加开盘前的‘存抵’活动。从去化率上看,有不少客户是冲着中小户型来的。”小江说,很多客户是为子女购房,还有一些情侣一起来买。

  “地段、行情、价格,三者协调利好促使这些楼盘热销。”中指院宁波分院分析师陈诚认为,这三个楼盘所属三个区域,周边未来都有明确的配套规划,或已经形成既有配套。同时,这些地段的房子是卖一套少一套。在前期宣传上,品牌印象都打下了较好的市场基础,开盘价格与预期相差不多更加刺激了一批本就有购房需求的人群。同时,不排除开盘前“存抵”或认筹活动的大幅度优惠推动。

  此外,这些楼盘的户型与产品结构设计迎合当下需求,进一步拉动了刚需、首改或再改的主要人群的购房需求。

  而这一波集中购房热,也在一定程度上推动了7月商品住宅市场的成交量。据中指院宁波分院数据显示,截至7月25日,市六区商品住宅成交3002套。从个盘看,万科大都会以266套稳居榜首,而在成交套数前10排行中,北仑区与镇海区的楼盘就占据其中8席,除万科城外,成交均价都在万元以下。

惠州律师
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
 

关于我们 联系我们 加入我们 广告服务 网站地图

浙江企业新闻网 版权所有

CopyRight 2005-2014© CodeFans.net All Rights Reserved备案号:浙ICP14004968